Проектирование
Проектирование строительных объектов – коротко о главном
Строительная компания «АртБудСервис» выполняет комплексное проектирование промышленных, коммерческих и общественных объектов, и разрабатывает проектную документацию для нового строительства или реконструкции/капитального ремонта существующих зданий.
Базовые этапы строительного проектирования
Первичный этап в подготовке к строительству – разработка пакета проектно-сметной документации. На данном этапе создается образ сооружения, продумываются основные детали, а самое главное – рассчитываются нагрузки сооружения для будущей безопасности.
Объекты промышленного строительства имеют повышенную сложность, поскольку часто предусматривают специфичные конструкции и элементы.
8 базовых этапов в разработке проектно-сметной документации:
Количество рабочих стадий проектирования в строительстве зависит от категории сложности объекта (I, II, III, IV, V). Заказчик (инвестор), вместе с проектировщиком, выбирают стадийность проектирования в зависимости от функционального предназначения постройки (хранение, утилизация, производство и т.д.). Разработка проекта для конструкций I и II категории сложности (несложные объекты) выполняется в одну или две стадии. А для сооружений III категории – в две стадии. Трудоемкие и технически сложные объекты из IV и V категории предусматривают трехстадийное архитектурно-строительное проектирование.
Три основных стадии проектирования строительных объектов:
Разработка идеи объекта строительства: эскизы проекта или объёмная 3D-модель.
На предпроектной стадии:
- показывается схема размещения конструкции на земельном участке.
- рассчитываются базовые технико-экономические показатели (возможные риски и будущие инвестиции проекта).
- разрабатывается стиль здания, модель конструкции и функциональность.
«Проект»
Самая трудоемкая и важная стадия. На этом этапе:
- разрабатывается максимальная безопасность будущей строительной конструкции;
- комплектуется и оформляется пакет документов в соответствии с нормативно-правовыми актами. Проектно-сметная документация состоит из текстовой и графической частей. Текстовая часть ¬ -нормативные акты, документы, договора, расчеты технико-экономических показателей и финансовых коэффициентов. Графическая сторона проекта: чертежи, схемы, планы и 3D-модели. Эта стадия включает экспертную оценку проекта, и в случаи положительных результатов, готовый проект переходит в стадию «Рабочая документация».
На этой стадии происходит детализация проектных решений:
- разрабатываются чертежи по маркам (в необходимом количестве комплектов);
- составляется детальная смета объекта;
- подбирается необходимое оборудование и комплектующие;
- рассчитываются исходные материалы;
- составляются ведомости объёмов СМР;
- прочие документы (в зависимости от предназначения объекта)
Документацию рабочего проекта бригады используют для выполнения строительно-монтажных работ на объекте
Проектирования строительного объекта: сколько стоит?
От чего зависит цена проекта? На расчет стоимости основных проектных работ влияют такие показатели: строительный объём проекта, сложность архитектурно-технических решений будущего объекта, стадии проектирования, специфика конструкции (промышленные здания или жилые дома) и многие другие факторы.
К каждому проекту мы подходим индивидуально!
Сотрудничая с «АртБудСервис» вы получите профессионально разработанную проектную документацию на строительство вашего объекта.