Проектирование

Артбудсервис > Услуги > Проектирование

Проектирование строительных объектов – коротко о главном

Строительная компания «АртБудСервис» выполняет комплексное проектирование промышленных, коммерческих и общественных объектов, и разрабатывает проектную документацию для нового строительства или реконструкции/капитального ремонта существующих зданий.

Базовые этапы строительного проектирования

Первичный этап в подготовке к строительству – разработка пакета проектно-сметной документации. На данном этапе создается образ сооружения, продумываются основные детали, а самое главное ­– рассчитываются нагрузки сооружения для будущей безопасности.

Объекты промышленного строительства имеют повышенную сложность, поскольку часто предусматривают специфичные конструкции и элементы.

8 базовых этапов в разработке проектно-сметной документации:

Сбор и анализ данных, разработка техзадания
1
Заключения договора с заказчиком
2
Выезд на объект
3
Инженерно-технические работы на строительной площадке
4
Создание и согласование эскизов будущей конструкции
5
Разработка технической документации
6
Оценка (экспертиза) строительного проекта
7
Укомплектование и выдача документации
8

Количество рабочих стадий проектирования в строительстве зависит от категории сложности объекта (I, II, III, IV, V). Заказчик (инвестор), вместе с проектировщиком, выбирают стадийность проектирования в зависимости от функционального предназначения постройки (хранение, утилизация, производство и т.д.). Разработка проекта для конструкций I и II категории сложности (несложные объекты) выполняется в одну или две стадии. А для сооружений III категории – в две стадии. Трудоемкие и технически сложные объекты из IV и V категории предусматривают трехстадийное архитектурно-строительное проектирование.

Три основных стадии проектирования строительных объектов:

«Предпроектная (прединвестиционная) стадия»

 

Разработка идеи объекта строительства: эскизы проекта или объёмная 3D-модель.

На предпроектной стадии:

  • показывается схема размещения конструкции на земельном участке.
  • рассчитываются базовые технико-экономические показатели (возможные риски и будущие инвестиции проекта).
  • разрабатывается стиль здания, модель конструкции и функциональность.
Стадия
«Проект»

 

Самая трудоемкая и важная стадия. На этом этапе:

  • разрабатывается максимальная безопасность будущей строительной конструкции;
  • комплектуется и оформляется пакет документов в соответствии с нормативно-правовыми актами. Проектно-сметная документация состоит из текстовой и графической частей. Текстовая часть ¬ -нормативные акты, документы, договора, расчеты технико-экономических показателей и финансовых коэффициентов. Графическая сторона проекта: чертежи, схемы, планы и 3D-модели. Эта стадия включает экспертную оценку проекта, и в случаи положительных результатов, готовый проект переходит в стадию «Рабочая документация».
Стадия «Рабочая документация»

 

На этой стадии происходит детализация проектных решений:

  • разрабатываются чертежи по маркам (в необходимом количестве комплектов);
  • составляется детальная смета объекта;
  • подбирается необходимое оборудование и комплектующие;
  • рассчитываются исходные материалы;
  • составляются ведомости объёмов СМР;
  • прочие документы (в зависимости от предназначения объекта)

Документацию рабочего проекта бригады используют для выполнения строительно-монтажных работ на объекте

Проектирования строительного объекта: сколько стоит?

От чего зависит цена проекта? На расчет стоимости основных проектных работ влияют такие показатели: строительный объём проекта, сложность архитектурно-технических решений будущего объекта, стадии проектирования, специфика конструкции (промышленные здания или жилые дома) и многие другие факторы.

К каждому проекту мы подходим индивидуально!

Сотрудничая с «АртБудСервис» вы получите профессионально разработанную проектную документацию на строительство вашего объекта.