Проєктування

Первинний етап у підготовці до будівництва – розробка пакету проєктно-кошторисної документації. На даному етапі створюється архітектурна композиція споруди, продумуються основні деталі, а найголовніше – розраховується навантаження будови для її майбутньої безпеки.

Об’єкти промислового будівництва мають підвищену складність, оскільки часто передбачають специфічні конструкції й елементи.

Кількість робочих стадій проєктування в будівництві залежить від категорії складності об’єкта (I, II, III, IV, V). Замовник (інвестор), разом з проєктувальником, вибирають стадійність проєктування в залежності від функціонального призначення споруди (зберігання, утилізація, виробництво і т.д.). Розробка проєкту для конструкцій I і II категорії складності (нескладні об’єкти) виконується в одну або дві стадії. А для споруд III категорії – в дві стадії. Трудомісткі і технічно складні об’єкти з IV і V категорії передбачають трьохстадійне архітектурно-будівельне проєктування.

Розробка ідеї об’єкта будівництва: ескізи проєкту або об’ємна 3D-модель.

На передпроєктній стадії:

• показується схема розміщення конструкції на земельній ділянці.
• розраховуються базові техніко-економічні показники (можливі ризики і майбутні інвестиції проєкту).
• розробляється стиль будівлі, модель конструкції і її функціональність.

Найбільш трудомістка та важлива стадія. На цьому етапі:

• передбачається максимальна безпека майбутньої будівельної конструкції;
• комплектується й оформляється пакет документів відповідно до нормативно-правових актів. Проєктно-кошторисна документація складається з текстової та графічної частин. Текстова частина – нормативні акти, документи, договори, розрахунки техніко-економічних показників і фінансових коефіцієнтів. Графічна сторона проєкту: креслення, схеми, плани і 3D-моделі. Ця стадія включає експертну оцінку проєкту, і у випадку позитивних результатів, готовий проєкт переходить в стадію «Робоча документація».

На цій стадії відбувається деталізація проєктних рішень:

• розробляються креслення по марках (в необхідній кількості комплектів);
• складається детальний кошторис об’єкту;
• підбирається необхідне обладнання і комплектуючі;
• розраховується кількість витратних матеріалів;
• складається відомість обсягів БМР;
• інші документи (в залежності від призначення об’єкта)

Документацію робочого проєкту бригади використовують для виконання будівельно-монтажних робіт на об’єкті

Від чого залежить ціна проєкту? На розрахунок вартості основних проєктних робіт впливають такі показники: будівельний об’єм проєкту, складність архітектурно-технічних рішень майбутнього об’єкта, стадії проєктування, специфіка конструкції (промислові будівлі або житлові будинки) і багато інших чинників.

До кожного проєкту ми підходимо індивідуально!

Співпрацюючи з «АртБудСервіс» ви отримаєте професійно розроблену проєктну документацію на будівництво вашого об’єкта.