Проектування

Артбудсервіс > Послуги > Проектування

Проектування будівельних об'єктів - коротко про головне

Будівельна компанія «АртБудСервіс» виконує комплексне проектування промислових, комерційних і громадських об’єктів, та розробляє проектну документацію для нового будівництва чи реконструкції / капітального ремонту готових будівель.

Базові етапи будівельного проектування

Первинний етап у підготовці до будівництва – розробка пакету проектно-кошторисної документації. На даному етапі створюється архітектурна композиція споруди, продумуються основні деталі, а найголовніше – розраховується навантаження будови для її майбутньої безпеки.

Об’єкти промислового будівництва мають підвищену складність, оскільки часто передбачають специфічні конструкції й елементи.

8 базових етапів в розробці проектно-кошторисної документації:

Збір та аналіз даних, розробка технічного завдання
1
Укладання договору з замовником
2
Виїзд на об'єкт
3
Інженерно-технічні роботи на будівельному майданчику
4
Створення та узгодження ескізів майбутньої конструкції
5
Розробка технічної документації
6
Оцінка (експертиза) будівельного проекту
7
Укомплектування та видача документації
8

Кількість робочих стадій проектування в будівництві залежить від категорії складності об’єкта (I, II, III, IV, V). Замовник (інвестор), разом з проектувальником, вибирають стадійність проектування в залежності від функціонального призначення споруди (зберігання, утилізація, виробництво і т.д.). Розробка проекту для конструкцій I і II категорії складності (нескладні об’єкти) виконується в одну або дві стадії. А для споруд III категорії – в дві стадії. Трудомісткі і технічно складні об’єкти з IV і V категорії передбачають трьохстадійне архітектурно-будівельне проектування.

Три основні стадії проектування будівельних об'єктів:

«Передпроектна (передінвестиційна) стадія»

 

Розробка ідеї об’єкта будівництва: ескізи проекту або об’ємна 3D-модель.

На передпроектній стадії:

  • показується схема розміщення конструкції на земельній ділянці.
  • розраховуються базові техніко-економічні показники (можливі ризики і майбутні інвестиції проекту).
  • розробляється стиль будівлі, модель конструкції і її функціональність.
Стадія
«Проект»

 

Найбільш трудомістка та важлива стадія. На цьому етапі:

  • передбачається максимальна безпека майбутньої будівельної конструкції;
  • комплектується й оформляється пакет документів відповідно до нормативно-правових актів. Проектно-кошторисна документація складається з текстової та графічної частин. Текстова частина – нормативні акти, документи, договори, розрахунки техніко-економічних показників і фінансових коефіцієнтів. Графічна сторона проекту: креслення, схеми, плани і 3D-моделі. Ця стадія включає експертну оцінку проекту, і у випадку позитивних результатів, готовий проект переходить в стадію «Робоча документація».
Стадія «Робоча документація»

 

На цій стадії відбувається деталізація проектних рішень:

  • розробляються креслення по марках (в необхідній кількості комплектів);
  • складається детальний кошторис об’єкту;
  • підбирається необхідне обладнання і комплектуючі;
  • розраховується кількість витратних матеріалів;
  • складається відомість обсягів БМР;
  • інші документи (в залежності від призначення об’єкта)

Документацію робочого проекту бригади використовують для виконання будівельно-монтажних робіт на об’єкті

Проектування будівельного об'єкта: скільки коштує?

Від чого залежить ціна проекту? На розрахунок вартості основних проектних робіт впливають такі показники: будівельний об’єм проекту, складність архітектурно-технічних рішень майбутнього об’єкта, стадії проектування, специфіка конструкції (промислові будівлі або житлові будинки) і багато інших чинників.

До кожного проекту ми підходимо індивідуально!

Співпрацюючи з «АртБудСервіс» ви отримаєте професійно розроблену проектну документацію на будівництво вашого об’єкта.