Проектування
Проектування будівельних об'єктів - коротко про головне
Будівельна компанія «АртБудСервіс» виконує комплексне проектування промислових, комерційних і громадських об’єктів, та розробляє проектну документацію для нового будівництва чи реконструкції / капітального ремонту готових будівель.
Базові етапи будівельного проектування
Первинний етап у підготовці до будівництва – розробка пакету проектно-кошторисної документації. На даному етапі створюється архітектурна композиція споруди, продумуються основні деталі, а найголовніше – розраховується навантаження будови для її майбутньої безпеки.
Об’єкти промислового будівництва мають підвищену складність, оскільки часто передбачають специфічні конструкції й елементи.
8 базових етапів в розробці проектно-кошторисної документації:
Кількість робочих стадій проектування в будівництві залежить від категорії складності об’єкта (I, II, III, IV, V). Замовник (інвестор), разом з проектувальником, вибирають стадійність проектування в залежності від функціонального призначення споруди (зберігання, утилізація, виробництво і т.д.). Розробка проекту для конструкцій I і II категорії складності (нескладні об’єкти) виконується в одну або дві стадії. А для споруд III категорії – в дві стадії. Трудомісткі і технічно складні об’єкти з IV і V категорії передбачають трьохстадійне архітектурно-будівельне проектування.
Три основні стадії проектування будівельних об'єктів:
Розробка ідеї об’єкта будівництва: ескізи проекту або об’ємна 3D-модель.
На передпроектній стадії:
- показується схема розміщення конструкції на земельній ділянці.
- розраховуються базові техніко-економічні показники (можливі ризики і майбутні інвестиції проекту).
- розробляється стиль будівлі, модель конструкції і її функціональність.
«Проект»
Найбільш трудомістка та важлива стадія. На цьому етапі:
- передбачається максимальна безпека майбутньої будівельної конструкції;
- комплектується й оформляється пакет документів відповідно до нормативно-правових актів. Проектно-кошторисна документація складається з текстової та графічної частин. Текстова частина – нормативні акти, документи, договори, розрахунки техніко-економічних показників і фінансових коефіцієнтів. Графічна сторона проекту: креслення, схеми, плани і 3D-моделі. Ця стадія включає експертну оцінку проекту, і у випадку позитивних результатів, готовий проект переходить в стадію «Робоча документація».
На цій стадії відбувається деталізація проектних рішень:
- розробляються креслення по марках (в необхідній кількості комплектів);
- складається детальний кошторис об’єкту;
- підбирається необхідне обладнання і комплектуючі;
- розраховується кількість витратних матеріалів;
- складається відомість обсягів БМР;
- інші документи (в залежності від призначення об’єкта)
Документацію робочого проекту бригади використовують для виконання будівельно-монтажних робіт на об’єкті
Проектування будівельного об'єкта: скільки коштує?
Від чого залежить ціна проекту? На розрахунок вартості основних проектних робіт впливають такі показники: будівельний об’єм проекту, складність архітектурно-технічних рішень майбутнього об’єкта, стадії проектування, специфіка конструкції (промислові будівлі або житлові будинки) і багато інших чинників.
До кожного проекту ми підходимо індивідуально!
Співпрацюючи з «АртБудСервіс» ви отримаєте професійно розроблену проектну документацію на будівництво вашого об’єкта.